隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在很多人都會(huì)貸款用來(lái)買房，買車，或者做生意。通常情況下，如果需要貸款，就要滿足貸款條件才能取得貸款，銀行是對(duì)貸款的對(duì)象有具體要求。那么可能很多人想問(wèn)了，經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?經(jīng)適房抵押貸款的要求有哪些?下面我們一起來(lái)了解一下吧。

經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。可采用其他方法來(lái)得到貸款：

1、能用其它房產(chǎn)做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。

2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問(wèn)題。

3、需要要知道的是，經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用最短的時(shí)間拿到放款。

5、經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款

據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無(wú)法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記核心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

以上就是經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房也可以像商品房一樣，申請(qǐng)房屋抵押貸款。但購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于不允許進(jìn)行上市交易，所以不能申請(qǐng)抵押貸款。購(gòu)買滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，則具備申請(qǐng)貸款的資格。

我們都知道，經(jīng)濟(jì)適用房是中國(guó)政府出資用來(lái)扶持中等以及低收入的家庭。那么居住經(jīng)濟(jì)適用房的朋友可能會(huì)問(wèn)，經(jīng)濟(jì)適用房可以用來(lái)抵押貸款嗎?通過(guò)上文的詳細(xì)內(nèi)容，我們可以了解經(jīng)適房抵押貸款的要求和條件。如果是滿足上文提到的條件，那么是可以用來(lái)抵押貸款的。