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丁輝專職律師

具有豐富的法律理論知識和嫻熟的實際辦案經驗，可以在民法，公司法，婚姻法，刑法，行政法等法律問題上提供法律咨詢，代寫起訴狀，提供申訴，上訴，抗訴及非訴業(yè)務代理；提供嫌疑人會見，刑事案件辯護等服務。提供私人法律顧問，企業(yè)法律顧問服務。

188******57
崔常山專職律師

崔常山律師，遼寧大學法學院法學專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務所執(zhí)業(yè)。濟南大學成教學院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實，法學素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護，婚姻家庭糾紛處理，勞動糾紛處理，交通事故糾紛處理。

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程志君專職律師

2010年獲得律師執(zhí)業(yè)證后在特大型汽車企業(yè)擔任專職法律顧問，2016年辭職做專職律師，擅長公司并購，股權轉讓，經濟合同糾紛，離婚糾紛，勞動人事爭議糾紛案件。

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顏忠軍專職律師

顏忠軍律師，湘潭大學法律本科學歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經驗。顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經驗。顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務處理經驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權益，深受當事人的廣泛好評!

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代先生購房和做抵押，在商品房預告抵押過程中，要規(guī)避哪些風險？

我與先生準備貸款買房，先生因近期有出國需要，需要委托公證我在開盤后，代他購房和做抵押。我想了解，在商品房預告抵押過程中，要規(guī)避哪些風險？

婚姻家庭 2020-03-10 08:59:25 內蒙古呼和浩特

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4 位律師解答

尉忠
專職律師

您好。首先要確定是否具備購房資格，另外要考慮到貸款是否能夠獲得銀行的批準。諸如此類的問題，選我后可以詳細溝通。您關注的預抵押程序本身并沒有多少風險。只是針對按揭銀行的一個預抵押行為，之后還需辦理抵押手續(xù)。您好。執(zhí)業(yè)十七年資深主任律師為您解答！目前正在辦理類似案件，詳細溝通才能得到精準回答。

2020-03-10 09:30:36 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師
高越
專職律師

您好，這個只要本身了解過房屋情況，沒什么問題的。具體可以私聊為您詳細解答其中涉及問題。

2020-03-10 08:59:25 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師
崔常山
專職律師

開發(fā)商的資質問題，是否能按時交房問題，預告抵押就是鎖定這套房子，對方無法出賣。具體處理辦法建議私聊后詳細給你說明。

2020-03-10 09:30:19 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師
王海山
專職律師

首先貸款方是你的老公，預告登記只是要是的一種對房屋房主名字的預先登記，并不等于最后房本下來的時候房主的名字，抵押貸款需要預告登記暫時戶主的名子進行辦理，貸款的風險也就是換不起貸款后的擔保責任，也就是房子價值不足以償還貸款后的補充責任。

2020-03-10 08:59:25 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師

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