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你好，你這個是二手房買賣合同糾紛，一般情況按照合同的約定辦事?？梢运较略斄?。

2020-08-19 08:58:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個

咨詢律師

您好，是否簽訂了租房合同，合同中是否約定違約事項？租房合同是與房東簽訂的還是與鏈家簽訂的？房東是否是房屋所有權(quán) 人，如果不是就涉及非法轉(zhuǎn)租問題。根據(jù)不同情況確定違約責(zé)任人，要求對方雙倍返還定金。

2020-08-19 08:58:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個

咨詢律師

您好，請問你是想購買房屋還是租賃房屋，鏈家作為中介，如果因為他的原因未能按照合同履行義務(wù)，可以要鏈家雙倍返還定金。了解相關(guān)詳細(xì)情況后給你分析相關(guān)法律問題，以及如何索要賠償問題。

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咨詢律師

你好，你們有沒有簽訂租賃合同！合同是怎么約定了的，如果對到違約，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，返還雙倍定金！

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咨詢律師

你好，針對交付定金后，對方反悔的可以主張對方雙倍返還定金。你這種情況可以主張收取定金的一方向賠償雙倍定金，但房子你可能就無法租到了。建議前期和對方協(xié)商解決定金問題，若愿意繼續(xù)租房的，可以要求對方繼續(xù)履行約定。

2020-08-19 08:58:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個

咨詢律師

您好，您可以要求房東雙倍定金退還，如果房東不退，可以報警，由民警出面調(diào)解，這樣可以很好解決問題。

2020-08-19 08:58:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個

咨詢律師

需要看租房合同簽訂的時間，若是在賣房之前，則租房合同有效，法律規(guī)定買賣不破租賃，若是在賣房之后，則可以起訴要求賣房者賠償損失，并申請合同撤銷。

2020-08-19 09:30:27 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個

咨詢律師