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租房交了押金和半年房租,現(xiàn)政府不讓做做鹵菜店,房東又不退錢該怎么辦?

我在昆山租了一間房子,做鹵菜店的一年房租是24000,我交了押金和半年的房租14000,現(xiàn)在政府不讓做了,我們房東又不退錢,我該怎么辦?

合同事務(wù) 2020-07-30 09:20:55 江蘇 蘇州
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6 位律師解答
  • 張強

    專職律師

    你好,您這是典型的房屋租賃糾紛,涉及到是否簽訂合同,合同如何約定等具體問題,可以跟我聯(lián)系詳細(xì)咨詢

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 師本領(lǐng)

    專職律師

    一、合同有約定則按約定處理,二、若合同無約定則主張不可抗力造成無法繼續(xù)履行合同,出租方應(yīng)當(dāng)退還剩余租期的房租以及押金,三、考慮轉(zhuǎn)租,四、若協(xié)商不了,則向房東發(fā)告知書,退房、起訴。

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 已重置

    專職律師

    你好,這關(guān)鍵看你和房東簽署的合同是怎么約定的,政府的行為是否屬于不可抗力,如果你和房東的合同中沒有約定相關(guān)事現(xiàn),可以要求解除合同,并賠償違約金,必要情況下,可以訴諸法律解決!因為你們是協(xié)商不成的!具體詳情請選擇標(biāo)后細(xì)談!

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 劉丹

    專職律師

    你好,能說明政府為什么不讓做了,出于什么原因,什么目的。

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 宋宗達

    專職律師

    你好,因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行,你可以依法起訴房東,要求返還押金和剩余房租!

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 劉玉良

    專職律師

    您好,政府是以什么原因不讓做的呢,如果因政策變化或者房屋征收,這種情況屬于不能歸責(zé)于雙方的原因,你可以起訴房東要求退錢,因為政策原因,導(dǎo)致租賃合同的目的無法實現(xiàn),你起訴主張退錢是有法律依據(jù)的

    2020-07-30 09:20:55 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
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